Reihenmittelhaus mit 153 m² Wohnfläche in Tübingen-Bühl
Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Tübingen-Bühl in der Nähe des Schlosses, entsteht dieses Reihenmittelhaus mit 154 m² Wohnfläche.
Die solide Bauweise, das schlichte Design und die großzügigen Fensterflächen vereinen das Gesamtkonzept vom ansprechenden Wohnraum zu einem gemütlichen Eigenheim. Gut durchdachte Grundrisse laden zum Verweilen ein und bieten genügend Raum und Platz zum Entfalten.
Das Haus besticht durch helle Wohnräume und durchdachte Details. Es verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteilen von denen aus Sie die Sonne genießen können.
Nach Süden orientierte Gartenflächen vor den Terrassen gehören natürlich ebenso dazu wie Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum eigenen Heim.
Verschiedene Ausstattungsvarianten bieten auch die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen.
Ausstattung
Hochwertige Bauweise nach Vorgaben der Einergieeinsparverordnung (EnEV 2016) sowie eine gute Gesamtausstattung gewährleistet den Anspruch an modernes Wohnen.
Luft-Wasser Wärmepumpe mit Energiespeicher mit zentraler Warmwasserversorgung, Beheizung in den Häusern über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in den Wohnräumen.
Attraktive Duravit – Sanitärausstattung mit bodengleichem Duschsystem. Türen werden als weiß beschichtet ausgeführt. Hochwertige Bodenbeläge – im Wohn-/Esszimmer als Parkettbelag, in den Schlafräumen als textile Bodenbeläge oder Laminat, sowie Fliesen in Küchen, Bädern und WCs schaffen ein elegantes Ambiente.
Eigenleistungen sind in den folgenden Bereichen möglich: Malerarbeiten, Innentüren, Sanitäre Einrichtungsgegenstände, Fliesen und Bodenbelagsarbeiten.
Lage
Attraktive und ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Einkaufen des täglichen Bedarfs und den Haltestellen des ÖPNV.
Sonstige Angaben
Objektart: Reihenendhaus
Kaufpreis: 522.987,- €
Wohnfläche: ca. 153,39 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²
Grundstücksfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 5,50
Provision: Es wird keine Käufer-Maklerprovision verlangt.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.